Blog.AgentiaConstructiilor.ro

Reabilitarea apartamentelor, peste standardele de cost aprobate

Toate sectoarele din Bucuresti, cu exceptia sectorului 2, au depasit in medie cu 15% pana la 230% standardele de cost aprobate de MDRT pentru reabilitarea termica a locuintelor, in sectorul 1 existand un bloc unde costurile au fost de opt ori mai mari decat cele calculate de minister.

Anul trecut, din creditele bugetare alocate programului national multianual privind cresterea performantei energetice la blocurile de locuinte, MDRT a finantat continuarea actiunilor incepute in 2009, in limita creditelor de angajament alocate fiecarei sector, conform Mediafax.

“Tot in anul 2010, pentru a nu mai exista diferente foarte mari de costuri intre o localitate si alta sau intre un sector si altul, ministerul a initiat un act normativ privind stabilirea unor standarde de cost pentru obiective de investitii finantate din fonduri publice, inclusiv pentru reabilitari termice”.

Costurile medii, conform standardelor de cost aprobate pentru un imobil sunt de 2.035 de euro, fara TVA, pentru un apartament cu o camera, cu suprafata de 37 metri patrati, 2.860 de euro, fara TVA, in cazul unui apartament cu 2 camere, de 52 metri patrati si 3.630 euro, fara TVA, pentru apartament 3 camere, de 66 metri patrati”, au declarat reprezentantii MDRT, care au adaugat ca la calcule s-a tinut cont de un cost mediu pe metrul patrat util de 55 de euro, fara TVA.

Potrivit datelor MDRT, in sectorul 1 au fost reabilitate termic anul trecut 1.170 de apartamente din 30 de blocuri, in urma unei investitii de 42,6 milioane de lei (aproximativ 10,1 milioane euro).
Citeste mai mult… »

Postat in Stiri | Fara Comentarii »

Locuinte mai ieftine cu aproape 10% fata de inceputul lui 2009

Casele si apartamentele s-au ieftinit cu aproape 10% de la inceputul anului 2009 si pana in trimestrul trei al anului trecut, cea mai accentuata scadere a preturilor de tranzactionare fiind inregistrata la casele din mediul urban, reiese din datele publicate de Institutul National de Statistica.

Locuintele costau in trimestrul trei al anului trecut, cea mai recenta perioada de raportare a INS, cu 4% mai putin fata de trimestrul anterior si cu 7% fata de aceeasi perioada a anului anterior, potrivit Mediafax.

Preturile de tranzactionare pentru casele din mediul urban au atins cel mai scazut nivel din ultimii doi ani dupa o reducere de 12%, in special ca urmare a ieftinirii cu peste 6% din trimestrul al treilea din 2010. In mediul rural, casele s-au ieftinit cu circa 11%.

In cazul apartamentelor, preturile au scazut in ultimii doi ani cu peste 9% atat in Bucuresti, cat si in restul tarii. In trimestrul trei din 2010 preturile la apartamentele din Bucuresti s-au redus aproape 2%, in timp ce in restul tarii scaderea a fost mult mai accentuata, de peste 6%.
Citeste mai mult… »

Postat in Imobiliare | Fara Comentarii »

Romania a avut in decembrie cea mai rapida crestere a constructiilor din UE

Romania ocupa primul loc in Uniunea Europeana (UE) in functie de cresterea activitatii din constructii din ultima luna a anului trecut, de 17,6%, fata de noiembrie, in conditiile in care indicatorul a evoluat negativ in opt state comunitare, potrivit datelor Eurostat pentru 12 tari, citate de Mediafax.

Postat in Constructii | Fara Comentarii »

2011 – anul ieftinirii ratelor la creditele in lei si euro

Posibila apreciere a leului, precum si asteptata scadere a dobanzii cheie si a marjelor practicate de banci anunta un an bun pentru romanii care au imprumuturi in lei si euro, deoarece ratele ar putea sa coboare, potrivit estimarilor analistilor.
Cum ar putea evolua costul creditelor in euro? Specialistii financiari de la Raiffeisen si ING Bank sustin ca leul se va aprecia in raport cu moneda europeana cu circa 2-3% pana la sfarsitul anului. Ei vad cursul ajungand pana la 4,2 lei/euro in decembrie. Scaderea va favoriza romanii care au creditele in euro si care realizeaza venituri in lei.

Astfel, analistii ING Bank au luat in calcul in cel mai recent raport un curs de 4,15 lei/euro pentru sfarsitul primului trimestru si de 4,3 lei/euro, de pentru finalul trimestrului doi. Potrivit acestora, incepand cu sfarsitul celui de-al treilea trimestru, leul se va aseza la un nivel de 4,2 lei/euro, pana la sfarsitul anului.

De asemenea, potrivit rapoartelor analistilor Raiffeisen Bank Romania, leul ar urma sa inchida primul trimestru si jumatatea anului la un curs de 4,25 lei/euro, urmand sa se aprecieze pana la sfarsitul lui 2011 la 4,2 lei/euro.

Costul creditului este dat insa si de evolutia dobanzilor, care ar putea ramane in 2011 la niveluri similare cu 2010 sau ar putea chiar inregistra o foarte usoara crestere.

Citeste mai mult… »

Postat in Stiri | Fara Comentarii »